Prédio à venda na Rua Luís de Camões, 209, Vila Mathias, Santos

Descrição

Prédio Comercial e Residencial à Venda

Excelente Localização!

Oportunidade imperdível para quem busca investir ou unir moradia e negócio no mesmo local

Prédio com 2 andares, muito bem localizado na Rua Luís de Camões, a poucos metros da Avenida Conselheiro Nébias, Universidade Metropolitana (Unimes), Escola Americana e do Complexo Hospitalar dos Estivadores , estação do VLT

Rua com grande fluxo de pessoas, comércios, escolas e serviços — ideal para quem busca visibilidade e praticidade.

Térreo: Duas lojas comerciais, com banheiro e pequeno mezanino com escritório.

Acesso lateral independente com escadaria :

1° andar: Um apartamento, atualmente funciona como cozinha de restaurante e área de depósito.

2° andar: Um apartamento amplo e bem ventilado, ideal para moradia ou locação.

Área lateral comum fechada, utilizada como depósito e vaga de garagem

Imóvel versátil, com excelente estrutura e grande potencial de valorização e renda, conta com 238,92 m² de área útil e 323,47 m² de área total, perfeito para investidores, empreendedores ou Local que sirva de moradia e trabalho juntos .

OPORTUNIDADE

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.